Особенности эколого-правового регулирования земельных отношений в строительстве

В условиях активного градостроительного развития особую значимость приобретает эколого-правовое регулирование земельных отношений в строительстве, направленное на обеспечение сбалансированного взаимодействия между экономическими интересами и природоохранными требованиями. Анализ действующего законодательства показывает, что несмотря на наличие нормативных основ, правоприменительная практика выявляет недостатки в механизмах оценки воздействия на окружающую среду, урегулирования земельных споров и возмещения экологического ущерба. Особое внимание уделено проблеме изъятия земель для государственных нужд, сопровождающегося деградацией почвенного покрова, уничтожением зеленых насаждений и нарушением экосистемного равновесия. Для решения выявленных проблем предложены меры по совершенствованию системы экологического аудита, усилению государственного контроля и разработке новых механизмов компенсации экологического ущерба.

In the context of active urban development, ecological and legal regulation of land relations in construction is of particular importance, aimed at ensuring a balanced interaction between economic interests and environmental protection requirements. An analysis of current legislation shows that despite the existence of regulatory frameworks, law enforcement practice reveals shortcomings in environmental impact assessment mechanisms, land dispute resolution, and compensation for environmental damage. Special attention is paid to the problem of land expropriation for public needs, which is often accompanied by soil degradation, destruction of green spaces, and disruption of ecosystem balance. To address these issues, measures have been proposed to improve the environmental audit system, strengthen state control, and develop new mechanisms for compensating environmental damage.