Проблемы защиты прав граждан при отчуждении жилых помещений

В настоящей статье авторы подробно рассматривают правовые риски, при совершении сделок с недвижимым имуществом в простой письменной форме, указывая, что большинство из них непрофессиональному участнику выявить довольно сложно. В целях минимизации таких рисков предлагается ввести обязательную нотариальную форму для сделок с жилой недвижимостью на вторичном рынке. Авторы статьи приводят фактические и правовые аргументы, обосновывающие обязательное участие нотариуса в рискованных для граждан сделках.

In this article, the authors examine in detail the legal risks when making real estate transactions in simple written form, indicating that most of them are quite difficult for a non-professional participant to identify. In order to minimize such risks, it is proposed to introduce a mandatory notarial form for transactions with residential real estate on the secondary market. The authors of the article provide factual and legal arguments justifying the mandatory participation of a notary in risky transactions for citizens.