Measuring Advantages and Challenges of Adopting BIM for Sustainable Facility Management in Iraq

Introduction. BIM (Building Information Modeling) is one of the important examples of sustainable practices that the construction industry in Iraq has recently adopted. Many studies in recent years have discussed advantages and problems of BIM in architectural and construction (AEC) industry. However, there is a limitation in these studies in terms of finding out the advantages and challenges of BIM in sustainable facility management. The research aims to investigate the factors influencing the implementation of BIM for sustainable facility management (SFM) in Iraq's construction sector.Materials and methods. A thorough review of a variety of research was done to determine the numerous factors that contribute to the advantages and obstacles in BIM for SFM. A questionnaire has been used to interview 119 Iraqi specialists in construction engineering. The relative importance index (RII) was used to rank the advantages and obstacles. Furthermore, the research employed statistical techniques to determine the five most important obstacles.Results. Three key advantages of adopting BIM in SFM have been identified, particularly, facilitating access to the relevant information, ensuring accurate documentation, supplying a centralized and coherent system for managing construction maintenance, reducing material wastes during the project operation period. Besides, the following three most common obstacles have been distinguished: absence of a cooperative workplace environment, resistance of FM stakeholders to leave its traditional approach of operation, and insufficient support and attention of senior management to environmentally friendly methods.Discussion and conclusion. The results obtained have demonstrated the need for strategies addressing the challenges and improving efficiency of BIM in SFM. The research provides stakeholders in developing countries with guidance to effectively SFM by promoting the factors that propel BIM adoption and improving facility management by leveraging BIM technology advantages.

Введение. Информационное моделирование зданий (BuildingInformationModeling, BIM) представляет собой ключевую устойчивую практику, которую недавно начала осваивать строительная отрасль Ирака. Несмотря на значительное внимание к преимуществам и препятствиям внедрения BIM в архитектурно-строительной отрасли (AEC), вопросы применения этой технологии в устойчивом управлении объектами (SFM) остаются недостаточно изученными. Цель исследования - изучить факторы, влияющие на внедрение BIM для устойчивого управления объектами (SFM) в строительной отрасли Ирака.Материалы и методы. Для определения множества факторов, способствующих преимуществам и препятствиям применения BIM для SFM, был проведен детальный обзор разнообразных исследований. В исследовании был использован опросник, в котором приняли участие 119 иракских специалистов в области строительной инженерии. Для ранжирования преимуществ и препятствий применялся индекс относительной важности (RII). Кроме того, для определения пяти наиболее значимых препятствий использовались статистические методы.Результаты. В результате проведённого исследования были выявлены ключевые преимущества и препятствия внедрения технологии BIM в устойчивое управление объектами (SFM) в строительной отрасли Ирака. К основным преимуществам относятся упрощённый доступ к информации и документации, создание централизованной системы для управления техническим обслуживанием объектов и сокращение материальных отходов в период эксплуатации проекта. Среди значимых препятствий выделяются отсутствие кооперативной рабочей среды, сопротивление переходу от традиционных методов эксплуатации и недостаточная поддержка экологически ориентированных подходов со стороны высшего руководства.Обсуждение и заключения. Эти результаты подтверждают необходимость разработки стратегий для преодоления препятствий и повышения эффективности внедрения BIM в SFM. Исследование предлагает рекомендации для развивающихся стран по оптимизации устойчивого управления объектами (SFM) через внедрение BIM, акцентируя внимание на факторах, способствующих его адаптации и улучшении управления объектами с использованием преимуществ технологии BIM.